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> 小区公共电梯内贴广告的收入归谁所有
小区公共电梯内贴广告的收入归谁所有
更新时间:2021-05-19 09:42
小区公共电梯内贴广告的收入归谁所有
谢军
江苏宁通律师事务所
律师解答
小区公共电梯内贴广告的收入归全体业主所有。小区公共电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
法律依据
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
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