申请预售许可的材料有哪些

更新时间：2021-05-18 09:54

申请预售许可的材料有哪些

吴少娟

广东上方律师事务所

吴少娟

律师解答

申请预售许可的材料有：营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第七条
开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：
（一）商品房预售许可申请表；
（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；
（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；
（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；
（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

土地抵押后能否申请预售许可

你好具体情况是怎样的呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商社取得预售许可的预告可以视为已取得预售许可吗？

(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。这个条件主要为了确保现售商品房房地产开发企业的主体资格合法。　　 (2)取

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商品房取得预售许可预告，可以视为已经取得预售许可证吗

1.如果开发商因为资金问题导致项目烂尾，或者出现改变规划等变故，而不能及时得到房产证，购房者都会承受承担巨大的法律风险和商业风险。 2.如果在开发商没有商品房

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房预售许可证的期限有多长时间

商品房预售许可证的期限有多长时间

商铺有单独的预售许可证吗？商品房预售许可证可以代替商铺预售许可证吗？

一、商品房预售许可证的办理办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书； 2、受理：市

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

济南商品房预售许可证审批

济南商品房预售许可证审批

北京市商品房预售许可办理

北京市商品房预售许可办理

关于开发商申请预售许可证的问题

你好建议咨询相关房产部门

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

南京市商品房预售许可证申请表

南京市商品房预售许可证申请表

北京预售许可证预告到预售许可证下来要多久

你好，想住建部门咨询。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

办理预售许可证延期申请表去哪找

去房地局问

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

如何写商品房预售许可证申请

你好，房管局有格式版本，可以进行索取填写。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

公证的话，房子公证，需要多久？

房产公证约十五个工作日完成。具体操作：1. 准备相关证明材料；2. 前往公证机构提交申请；3. 公证机构审核材料真实性、合法性；4. 审核通过后在规定时间内出具

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

在自己院子中盖一个车库，也需要报建吗

盖车库报建具体操作如下：首先，了解当地规划政策和建筑规范，确保设计符合要求。其次，准备相关材料，如土地证、设计图等，向城乡规划部门提交申请。审批通过后，按批准方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定

合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则，再计算面积是否超标。如超标，可探索分户、调整土地或申请处理超标部分等解决方案，以确保合法合规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房产纠纷多少时间立案

房产纠纷立案时间一般七日。简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结。如一方不服判决可上诉，进入二审程序。选择处理方式时，应咨询专业律师，根据案件复杂程度、证据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴少娟

吴少娟

广东

擅长：刑事案件、债权债务、房产纠纷

32

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟