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> 二手房买卖签合同就必须交房吗
二手房买卖签合同就必须交房吗
更新时间:2021-05-18 10:00
二手房买卖签合同就必须交房吗
吴少娟
广东上方律师事务所
律师解答
二手房
买卖签
合同
一经生效必须交房。依据我国相关法律规定,依法成立的合同受法律保护。二手房
买卖合同
生效后,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,不履行的构成合同违约,应依法承担相应的
违约责任
。
法律依据
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
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