借款房屋担保到期违约怎么办

更新时间：2021-05-12 09:43

借款房屋担保到期违约怎么办

吴燕红

北京市博儒律师事务所

吴燕红

律师解答

借款房屋担保到期违约债权人可以发出书面催告，合理期限内仍不还款的债权人可以与债务人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

法律依据

《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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