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房产纠纷
> 办理地役权登记需要注意什么
办理地役权登记需要注意什么
更新时间:2024-01-05 21:50
办理地役权登记需要注意什么
孔民
北京义贤律师事务所
律师解答
办理
地役权
登记需要注意:地役权登记需要双方自愿申请;地役权登记应当提供
地役权合同
、需役地和供役地的土地权利证书;地役权自
合同
生效之时设立,自登记之时对抗第三人。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
第三百七十七条
地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
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