已经住进新房想反悔怎么办

更新时间：2024-01-05 19:07

已经住进新房想反悔怎么办

孔民

北京义贤律师事务所

律师解答

已经住进新房购房者单方违约想反悔应当向开发商赔付相应的违约金，开发商存在法定违约情形如逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。

法律依据

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

新房子楼顶，刚刚住进来，就漏雨了，找谁？

你和业主协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房漏水怎么办？我还没有住进去啊

这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

新房住进不到两年到处开裂,我该怎么处理。

业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租到了房子还没住进去就反悔

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房没过户可以反悔吗，人已经住进去可以收回房子吗

房屋买卖房主违约收回房子，购房者有如下应对方式：1、可立刻提出诉讼；2、如果卖方一房二买但未过户的，可提出请求继续履行合同；3、如果如果卖方一房二买却已经过户的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

城中村改造现已经住进新房但新房房产证没下来之前老房子在

您好，可以申请变更登记的！

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

已经住进新房的这种情况。就是只有拆迁房产

可以公证。，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

新房定金已交能否反悔

如果交的“订金”是可以退还的，但如果交的是“定金”是不能要求退还的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

阳光房审批难吗？

阳光房审批常见的处理方式包括提交申请材料、接受审查和批准。不同地区和情况下，具体流程和要求可能有所不同。选择不同处理方式时，应考虑个人需求和实际情况，如是否符合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

我想问一下农村的旧地和新家的那个地基。超过300平就不能独立出库了吗

地基是否能独立出库，通常取决于当地政府的土地政策和规定。常见处理方式包括：了解当地土地政策、申请土地证或房产证、与相关部门沟通协商。选择处理方式时，需综合考虑政

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

您好我想咨询房屋协议和拆迁的综合问题

您好，可以为您解答所咨询的问题

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

房子转让给孩子，能自己定价吗？

可以申请仲裁，或协商解决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

法院判决房产过户税费是多少

法院判决房产过户税费因情况不同而有所差异。一般需缴纳包括个税、营业税、契税等在内的约10%的税费。如房产证过五年且为唯一住房，税费较低。操作时应先确定税费比例，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被告通过调结答应给我的房产，到现在逃避过户，我该怎么办

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房

如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孔民

北京-北京

擅长：房产纠纷、公司企业、继承

1008

已帮助

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟