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> 法律规定买到烂尾楼能停贷吗
法律规定买到烂尾楼能停贷吗
更新时间:2021-05-10 09:33
法律规定买到烂尾楼能停贷吗
雷兵
北京市京师(武汉)律师事务所
律师解答
法律规定买到烂尾楼一般不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系,购房者与银行之间为借贷关系,两种
合同
是独立的,购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。
法律依据
《民法典》第七十三条
法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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