将房子登记在未成年子女名下有何弊端

更新时间：2021-05-06 10:10

将房子登记在未成年子女名下有何弊端

吴燕红

北京市博儒律师事务所

律师解答

将房子登记在未成年子女名下的弊端有：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。

法律依据

《民法典》第二百一十四条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条　
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

登记在未成年子女名下的房产应该如何变更到父母名下？如何确权？

把房产证过户给未成年孩子需要签订转让或赠与合同、父母双方签字；提交申请材料后到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；到房地产交易管理部门办理产权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村老人自建的房子登记在子女名下，能将房子登回自己名下吗？

这种情况不好变更。但是可以报警或者起诉

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

登记在子女名下，房子归谁，父母能拿来分配吗？

你好，如果购买时已经明确为赠与是不能分割的。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

未成年子女的房产能出售吗

登记在子女名下，房子属于谁

房子登记子女名下就是属于子女的财产了

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母可以让未成年子女一个人单独居住吗

父母对未成年子女的保护义务

未成年子女的隐私权

婚后买的房子可以登记在未成年子女的名下吗？

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买的房子想登记在未成年子女的名下，如何办理房产证？

有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。　　购房流程：　　 1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

子女未成年时父母买的房子登记在儿子名下，请问有什么办法可以收回

未婚先孕办理结婚登记不会罚款，但如果孩子生出来后六个月内仍没有办理准生证的，要被计生部门罚款才能上户，尽快去办理结婚登记以及准生证明，然后依法生育小孩。　　根据

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

请问离婚后房子登记在未成年子女名下，监护人有权卖掉给子女换大房子吗？未成年子女能办理房屋贷款吗

如果产权证登记在购房人个人名下，则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已经支付了大部分房款，那么，产权应当判给购房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房屋转让撬锁是否违法？

发生房屋纠纷撬锁的行为属于违法。非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定非法侵入他人住宅的行为构成侵权，情节严重的涉嫌非法搜查罪，应当依法承担刑事责任。法律依

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

房子后面有多少滴水地

滴水地尺寸依习惯确定，一般不低于30公分。具体操作：1.咨询当地建设管理部门了解规定；2.与邻居协商，确保双方权益；3.遵守相关规定，确保房屋安全与邻里和谐。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

我想问一下在农村地区建房的手续是否齐全，但是在建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

办理房屋所有权及土地使用权转移登记

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

没有证书的搬迁房如何转让给孩子

房屋管理部门办理相关手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

农村危房改造，不批怎么办？

你好，建议向乡政府反映。希望可以帮您

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴燕红

北京-北京

擅长：合同纠纷、公司企业、建筑工程

已帮助

492

图文数

热门知识