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> 房屋租赁到期怎么办
房屋租赁到期怎么办
更新时间:2021-04-30 17:10
房屋租赁到期怎么办
蒲德超
贵州贵达律师事务所
律师解答
房屋租赁
到期承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原
租赁合同
继续有效,或者重新签订续房
合同
;双方均表示不续签合同的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
法律依据
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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