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> 以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效
以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效
更新时间:2021-04-30 17:13
以夫妻共同名义买房,一方签字有没有效
钟磊
天津新华律师事务所
律师解答
以夫妻共同名义买房,一方签字有效。一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该
合同
进行追认的,购房合同应当认定为有效,应当认定为夫妻共同买房行为。
法律依据
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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