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夫妻离婚房是老公名字怎么分呢
更新时间:2024-04-01 10:47
夫妻离婚房是老公名字怎么分呢
徐国清
湖南普利律师事务所
律师解答
夫妻
离婚
房是老公名字的分配方式:
1、若该房屋属于丈夫个人财产的,则除另有约定外,不得进行分配;
2、一方婚前购买,以个人财产支付首付款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分配,协议不成的,归登记一方。由登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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主讲律师
徐国清
湖南-邵阳
擅长:婚姻家庭、继承、劳动纠纷
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