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> 关于一房二卖是否认定为犯罪
关于一房二卖是否认定为犯罪
更新时间:2021-04-19 14:48
关于一房二卖是否认定为犯罪
李勇
山西韵森律师事务所
律师解答
关于一房二卖一般不会认定为犯罪;如果行为人是以非法占有为目的,主观上存在欺诈的故意,通过和他人签订房屋
买卖合同
,骗取对方当事人的财物,数额较大的认定为犯罪,构成
合同诈骗罪
。
法律依据
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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