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签群租房合同时,要注意什么问题
更新时间:2021-04-16 09:40
签群租房合同时,要注意什么问题
李士刚
广东华商律师事务所
律师解答
签群租房
合同
时,要注意查看双方有效身份证明及
租赁合同
;明确
房屋租赁
期限、能否转租、房屋的
物业管理
水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、
违约责任
、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约情况做出约定等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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