首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 怎样才能有效买卖农村房屋
怎样才能有效买卖农村房屋
更新时间:2021-04-15 12:04
怎样才能有效买卖农村房屋
张雅娟
天津天循律师事务所
律师解答
有效买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民,买受人符合宅基地使用标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
本人城市户口,想在农村买房子,怎样才算合法买卖
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买农村还房怎么才能具有法律效益
购买农村房屋的注意事项有:<br/> 1、注意农村房屋买卖是否合法;<br/> 2、注意城镇居民能否购买农村住房;<br/>
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在农村买卖房屋,怎样做才合法
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
农村房屋卖买怎么才合法
同一集体经济组织成员的房屋买卖合同才有效
全部6个答案 >
人咨询过
去咨询
农村厂房赔偿标准
农村房屋买卖知识
农民房
农村与城市房屋的拆迁
房地产动态
农村房屋买卖怎样才是合法的
你好,是不是同乡的呢你们
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖合同应该怎么弄才有效啊?
你好,你可以请专业律师帮忙写
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
农村房屋买卖,怎样才对买方是有利的
农村房屋买卖有效的条件:1、购房者主体资格合法。2、售房者的主体资格合格。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。4、买卖经过村民委员会同意
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是挪用
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1.按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2.选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3.定期检查和
全部0个答案 >
人咨询过
去咨询
你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
南通自建房审批里面包含主房和附属房吗?
自建房确认权属流程如下:1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
张雅娟
天津-天津
擅长:公司企业、婚姻家庭
110
已帮助
398
图文数
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖房屋正规合同
买卖房屋正规合同
二手房买卖协议[房屋转让合同]
自行买卖房屋定金合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询