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房产纠纷
> 集体的土地房屋买卖合同是否有效
集体的土地房屋买卖合同是否有效
更新时间:2021-04-07 14:24
集体的土地房屋买卖合同是否有效
何帆
贵州商筑律师事务所
律师解答
集体的土地房屋
买卖合同
依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;
房屋买卖
合同
内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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