合同法中的不定期房屋租赁如何规定

更新时间：2021-04-06 10:09

合同法中的不定期房屋租赁如何规定

胡恒星

远闻（上海）律师事务所

律师解答

合同法中的不定期房屋租赁的规定是：房屋租赁合同最长期限为二十年，超过20年部分的租赁期限无效，视为不定期租赁。当事人未采用书面形式无法确定租赁期限的，同样视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，租赁期间内，承租人应当依照口头约定缴纳房租。

法律依据

《民法典》第七百零五条　
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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胡恒星

上海

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、征地拆迁

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