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> 购房贷款办理流程具体是怎样的
购房贷款办理流程具体是怎样的
更新时间:2021-03-31 15:04
购房贷款办理流程具体是怎样的
张家齐
广东法制盛邦律师事务所
律师解答
购房贷款办理流程是:
1、携带本人的身份证、户口簿、购房
合同
等资料向银行申请贷款;
2、银行对房物的价值进行评估;
3、签订贷款合同及
抵押合同
;
4、银行发放贷款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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