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房屋国有土地是否可作遗产继承
更新时间:2021-03-31 15:23
房屋国有土地是否可作遗产继承
陈龙丽
江苏万仕邦律师事务所
律师解答
房屋可作
遗产继承
。但国有土地不可作遗产
继承
。根据相关法律规定,遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。自然人依法享有的房屋属于前述的范围。而国有土地属于国家所有,任何人不得精心处分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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