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> 宅基地证能否抵押担保
宅基地证能否抵押担保
更新时间:2021-03-29 16:20
宅基地证能否抵押担保
何帆
贵州商筑律师事务所
律师解答
宅基地证一般不能抵押担保,宅基地上的合法房屋能抵押担保。宅基地
房屋抵押
担保应当以
宅基地使用权
登记为前提、同时取得所在的集体经济组织书面同意。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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