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> 国土的私人宅基地有房产证是否可以过户
国土的私人宅基地有房产证是否可以过户
更新时间:2021-03-24 10:36
国土的私人宅基地有房产证是否可以过户
戴雅静
江苏慎韬律师事务所
律师解答
国土的私人宅基地有房产证且符合宅基地转让相关条件的可以过户,只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出
宅基地使用权
变更登记申请即可。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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