可以抵押土地承包经营权吗

更新时间:2024-08-16 17:07
可以抵押土地承包经营权吗
张志强
北京恒都律师事务所
张志强
律师解答
能抵押土地承包经营权,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时,抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
土地使用权是否可作为公民的抵押物?
可以抵押。具体操作:1.双方签订抵押合同;2.向土地管理部门办理抵押登记;3.债务违约时,债权人可申请法院执行抵押权。若涉及纠纷,可通过诉讼或仲裁解决。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
集体土地承包经营权是否具备抵押权益?
集体土地承包经营权可抵押。需确保土地为集体经营性建设用地,已登记,且经村民会议三分之二以上同意。抵押时应签订书面合同,明确双方权益,防范法律风险。
土地所有权是否可以进行抵押或质押操作?
土地所有权不能抵押或质押,但可抵押其使用权。操作时需确保土地使用权合法、已登记,且符合出让规定。债务不履行时,抵押权人可依法处分,实现抵押权。
获得的土地使用权是否可作抵押?
获得的土地使用权一般可以抵押。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四
农村土地承包经营权是不是可以抵押
1、以下条件的土地可以抵押: - 适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包; - 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并已
《民法典》规定土地承包经营权是否能担保
法律分析: 土地承包经营权是否能担保,取决于取得土地承包经营权的方式。如果土地承包经营权是通过家庭承包方式取得的,则不可抵押;若通过其他方式取得,则可以抵押。
土地承包经营权能够抵押么
1. 土地承包经营权可以抵押。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律、行政法规未禁止抵押的财产,都可以进行抵押。但抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。
土地承包经营权可以抵押么
1. 土地承包经营权可以抵押。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律、行政法规未禁止抵押的财产,都可以进行抵押。但抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。
土地承包权抵押合同的内容是什么?
土地使用权抵押合同书通常包含以下关键信息: 1. **合同双方信息**:明确记录抵押人与抵押权人的姓名或名称及住所。 2. **土地详细信息**:详尽描述抵押
农村土地承包经营权可以抵押吗
1、以下条件的土地可以抵押: - 适用于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包; - 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并已
主讲律师
张志强
张志强
全国
擅长:刑事案件、婚姻家庭、交通事故
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询