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合同纠纷
> 没有出租许可证租房违法吗
没有出租许可证租房违法吗
更新时间:2024-04-01 10:30
没有出租许可证租房违法吗
陈磊
江苏览博律师事务所
律师解答
没有出租许可证,租房不违法。只要当事人的租房
合同
是依法订立的,该合同具有法律效力,出租人需按照法律、行政法规的规定办理
租赁合同
的登记备案手续,但未办理该手续的,也不影响租房
合同的效力
。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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