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转租人致害房屋承租人需要担责吗
更新时间:2024-04-01 09:16
转租人致害房屋承租人需要担责吗
陈磊
江苏览博律师事务所
律师解答
转租人致害,房屋的承租人需要担责。房屋转租后,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,由于是承租人转租的,所以第三人造成租赁物损失的,由承租人来赔偿损失。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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