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> 房屋转租有纠纷如何解决
房屋转租有纠纷如何解决
更新时间:2024-01-06 05:54
房屋转租有纠纷如何解决
杨娟
律师解答
房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决,向违约方要求承担
违约责任
;协商不成的,应当按照房屋转租
合同
中的约定申请
仲裁
或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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