离婚农村的自建房会怎么判

更新时间：2021-03-17 10:24

离婚农村的自建房会怎么判

郑创杰

广东指针律师事务所

郑创杰

律师解答

离婚农村的自建房的判处如下：
1.一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，应判归婚前建房的一方所有；
2.婚前建房产生的债务以婚后共同财产偿还的，应判得到房产的一方按偿还债务总额的一半支付另一方相应的补偿；
3.未取得完全产权的，人民法院根据实际情况判决使用，不直接判决该房屋的归属。

法律依据

《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条　
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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