买房子需要看哪些手续

更新时间:2021-03-17 10:42
买房子需要看哪些手续
郑创杰
广东指针律师事务所
郑创杰
律师解答
买房子需要看的手续有:房子存在是否合法,是否五证齐全;开发商是否具备营业资质,是否具有建设用地规划许可证;买卖合同是否正规,是否经房屋管理部门登记备案。
法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
我要买买房子,公正需要什么手续
买房子的一般流程如下:<br/> 1、选房看房;<br/> 2、产权调查;<br/> 3、签合同交定金;<br/&gt
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房要看哪些手续?
买二手房注意事项是:1、核实产权是否清晰;2、核实清楚房屋基本状况;3、明确交易程序;4、违约责任要明确。买二手房的手续是:1、买方要对房子的产权进行调查;2、
农村房屋购买需要哪些合法手续?
<p>购买农村房屋注意事项如下:</p><p> 1、是否享有宅基地使用权;</p><p> 2、对方买卖房屋是否征得村委会的同意;</p><p> 3、受让方是否符
我买房子需要注意哪些手续
买房子要注意的手续有:要注意认购手续,认购合同同样具备法律效力,需要确定购买后再签订;要注意购房合同备案手续,签订购房合同要去房管部门备案,后期产权证的办理需要
购买姐姐的房子需要哪些手续
你好,主要是一些税费问题
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
在自家院子打建阳光房子可以吗?谢谢!
针对不同情况,处理在自家院子打建阳光房子的方式如下:1.若法规允许且不影响邻居,可按照建筑规范自行建设,但建议保留相关审批和证明文件。2.若法规有限制或需审批,
新交楼房房顶不平差五厘米
如开发商拒绝赔偿,可采取以下操作:1.收集证据,如购房合同、验收报告等,证明房顶不平且超过规定范围。2.与开发商协商,若协商无果,可咨询律师或相关机构。3.向相
乡镇上的商铺,如何计算转让费用
如果转让的是房产,按照房产买卖纳税
我的房子建在农村。是否需要为移动电线杆付费?
你好,这个问题您可以去找相关部门
农民在公路旁边的新建店铺伸出加盖铁皮房是违建吗?
1、涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人
买了学区房,学校不接受插班生怎么办?
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
主讲律师
郑创杰
郑创杰
全国
擅长:刑事案件、公司企业、合同纠纷
59
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询