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> 不满两年的二手房交易税费有什么
不满两年的二手房交易税费有什么
更新时间:2021-03-17 10:43
不满两年的二手房交易税费有什么
杨偈
北京盈科(昆明)律师事务所
律师解答
不满两年的
二手房
交易税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳营业税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的
房屋产权
登记费。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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