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> 房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产
房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产
更新时间:2021-03-16 10:48
房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房东不可以封存拖欠房租的承租人财产。房东可以通过法律手段追究承租人的
违约责任
,并有权收回房屋。承租人超过缴纳期限没有交房租的,房东有权扣取押金,扣取的数额应当等于租金数额及
违约金
数额。
法律依据
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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