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> 房产过户需要办理公证的情形有什么
房产过户需要办理公证的情形有什么
更新时间:2021-03-15 11:57
房产过户需要办理公证的情形有什么
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房产过户需要办理公证的情形有:
1.
继承
的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理
继承权
公证书;
2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;
3.作为
遗产分割
的房产办理过户,遗嘱需经过公证,协商签订的遗产分割协议需经过公证;
4.涉外和港澳台的房产办理过户。
法律依据
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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