单方法定解除权有哪几种

更新时间:2024-04-09 15:56
单方法定解除权有哪几种
程理想
江苏汇君律师事务所
程理想
律师解答
单方法定解除权分为下列几种,即因不可抗力致使不能实现合同目的而解除;因一方明示违约而解除;因一方迟延履行、致使合同目的不能实现而解除;以及其他的法定情形。
法律依据

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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法定解除权的行使是通知到达对方就解除了,无需承担责任。可以请律师代理诉讼处理,争取利益最大化的。
单方解除权的条件及好处是什么?
必须要通过诉讼才能有可能解除合同。。。。
主讲律师
程理想
程理想
江苏-徐州
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