租赁双方更新期限续订合同有哪些方式

更新时间:2024-04-09 13:00
租赁双方更新期限续订合同有哪些方式
程理想
江苏汇君律师事务所
程理想
律师解答
租赁双方更新期限续订合同,有下列方式,即协商的方式,双方可以协商续订合同;或者租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的方式,即自动续订的方式。
法律依据

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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