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父母去世没留遗嘱房产如何过户
更新时间:2024-09-27 19:24
父母去世没留遗嘱房产如何过户
赵承霞
北京市盈科(济南)律师事务所
律师解答
父母去世没留遗嘱房产过户的办法:因
继承
而取得房产(不动产)的,无需进行登记即可获得该房产的所有权。若
继承人
要出让房产的,应当携带本人身份证、及父母户籍登记簿、产权证等相关
证据
,前往不动产登记中心申请不动产过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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