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抵押合同一般不会失效，附解除条件的抵押合同，自条件成就时失效，附终止期限的抵押合同，自期限届满时失效。同时抵押权应在主债权诉讼时效期间行使以避免债权诉讼时效过期，超过诉讼时效的，人民法院不予保护。法律依据
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我现在住的房子,让我的前妻和后找的男的,我现在起诉分割房子,发现有抵押,我怎样告呢?
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