未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效

更新时间：2024-04-09 12:34

未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效

龚卿

上海富誉律师事务所

律师解答

未领取产权证书的房屋会导致抵押合同无效。没有办理房产证的房子属于所有权不明确的财产，是不能够进行抵押的，没有房产证即使签订了抵押合同也是无效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

未办理抵押登记的房地产无效，但抵押合同仍有效

根据物权法所规定的区分原则，是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

借贷合同无效，抵押合同是否无效。借贷合同无效

抵押合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

无效合同能办产权证吗？

不能办理产权的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

产权证抵押多久放款

产权证抵押多久放款

房产抵押合同在约定期内未履行是否算无效合同

未履行的构成违约。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产抵押协议怎么写

房产抵押协议怎么写

如何继承合法建造的未登记房产

如何继承合法建造的未登记房产

房屋合同无效与产权证办理

如无违法等特殊情况，合同应有效的。你可以委托律师起诉索赔。如有不明，可联系本律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

抵押合同无效的认定

抵押合同无效的认定

我问二伯是不是直系亲属

法律分析：伯伯不是。直系亲属就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

女儿能签字吗？

做手术签字分为一下三种情况：1、患者授权某个家属，该家属可进行手术签字；2、如患者处于昏迷状态，第一手术签字者其配偶，依次是父母、子女，兄弟姐妹；3、如患者是未

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

怀孕男方不负责怎么办怎么处理

男方不负责可起诉。1.收集证据，如男方不负责任的相关记录、通讯记录等；2.咨询律师，了解自身权益和诉讼流程；3.提起诉讼，要求男方承担责任，包括支付抚养费、精神

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

吵架了，能报警找人吗？

你好，及时报警处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女友怀孕了，还纠缠着我怎么办？

你好，可以要求赔偿相关损失

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何断绝外公外婆关系

你好，要看什么原因造成的了

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

13岁发生性关系了男孩16岁双方父母同意不过女方现在怀孕了

从法律角度，女方怀孕后，应首先确保自身权益得到保护。如果女方愿意保留胎儿，她有权要求男方承担相应责任，如共同抚养等。同时，女方也可寻求法律途径解决因怀孕而产生的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我爷爷家爆我奶奶可是我爷爷有病该怎么办

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

龚卿

上海-上海

擅长：

13

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无抵押房屋买卖合同

农村房屋抵押借款合同范本正式版

房屋终止租赁通用合同

个人房屋预购合同协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟