物权法确认房屋所有权

更新时间:2021-02-28 17:59
物权法确认房屋所有权
张宏伟
贵州丰来律师事务所
张宏伟
律师解答
物权法确认房屋所有权:《物权法》已失效,因此参照《民法典》的规定。法律规定,房屋所有权是指房屋所有人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。房屋所有权的取得方式:一是原始取得,二是继受取得。
法律依据

《民法典》第二百四十条  
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条  
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条  
法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
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怎样确定物权法的房屋所有权?
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
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物权法确认房屋所以权的条件
依法确定房屋所有权的具体操作包括:通过法律行为如买卖合同获得所有权,完成房屋权属登记以公示权利,以及在发生纠纷时依法维权,如通过诉讼或仲裁程序解决。
物权法如何确认自己的房屋所有权?
房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封,以及是否存在其他共有人等。
物权法如何确认其房屋所有权
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怎样确定物权法的房屋所有权?
产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
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