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二套房公积金贷款能贷多少

二套房公积金贷款能贷多少

房产纠纷 2020-02-25 99阅读
律师解答

  根据我国的相关法律规定,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策,进一步优化服务有关问题的通知》,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元,新政自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。

  而且新政规定,借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录)的,按首套住房贷款政策办理。

  

法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
  缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
  住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答! 我也要问
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  • 你好!一般来说,公积金贷款主要看你公积金余额有多少?一般来说,公积金贷款的额度跟你公积金余额的额度是成正比例的,你约越多,相应的,能够贷到的款项就越多。并且利用公积金贷款利率是很低的。目前来说,利用公积金贷款利率在2%到3%左右,比商业贷款低2%。

    全部2个答案 >
  • 公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定;可贷额度为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:每月还贷额度不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

    全部1个答案 >
  • 最多能贷款80万。

    全部3个答案 >
  • 个人住房公积金个人能贷多少,取决于借款人的还贷能力、综合资质,还有住房公积金账户余额、房屋评估价值,以及当地的市场情况等多方面的因素。最关键的是,每个地区的公积金贷款政策都不相同,所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。 以武汉市为例: 在武汉市,一般人公积金首套首贷,最多按揭七十万元整,九十平米一下,最多按揭8成,超过就是平方米,最多7成。二套房,名下公积金贷款已经结清或者无贷款,面积小于等于144平,最多按揭四成,最多按揭金额伍拾万元整,面积超过144平,只能按揭三成,最多按揭五百万元。

    全部1个答案 >

叶桂媚律师

主办

广东-深圳

刑事辩护

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