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合同纠纷
> 租赁合同无效如何处理
租赁合同无效如何处理
更新时间:2021-02-09 10:01
租赁合同无效如何处理
殷乐
黑龙江承成律师事务所
律师解答
租赁合同
无效时,当事人有权请求返还租赁物并参照
合同
约定的租金标准支付
占有
使用费。当租房合同被确认无效后,,按照无效合同的处理原则,房客可以申请退房,
房屋租赁
恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复到出租前的状态。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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