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> 房屋租赁合同怎么算生效
房屋租赁合同怎么算生效
更新时间:2024-04-09 16:06
房屋租赁合同怎么算生效
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋
租赁合同
生效的条件包括实质条件和形式条件,实质条件包括主体合法、双方自愿签订合同、合同内容不违反法律规定等。
法律依据
《民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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