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房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办
更新时间:2024-04-09 12:42
房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
房屋租赁
到期后租客拒绝搬,可以先协商,协商不成可以向法院起诉。双方签订的
租赁合同
到期后,租赁
合同
关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
法律依据
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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