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如何有效防止业主拖欠工程款呢
更新时间:2021-02-08 16:26
如何有效防止业主拖欠工程款呢
殷乐
黑龙江承成律师事务所
律师解答
有效防止业主拖欠工程款的办法:
一、对于
合同
关于工程款数额、支付方式、支付期限、
违约责任
等相关条款进行更为细致的约定,尽量保证没有模糊地界;
二、认真做好工程签证,加强工程索赔。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十二条
定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的,定作人应当相应支付。
第七百八十三条
定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的,承揽人对完成的工作成果享有留置权或者有权拒绝交付,但是当事人另有约定的除外。
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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