转租的注意事项有哪些

更新时间:2022-04-18 14:38
转租的注意事项有哪些
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
陈惠斯
律师解答
房屋转租的注意事项是经过原房东同意,并且转租的期限需要在原租赁合同的租赁期限内。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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