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> 商品房预售合同会有法律效力吗
商品房预售合同会有法律效力吗
更新时间:2021-02-07 11:32
商品房预售合同会有法律效力吗
王思媛
辽宁摩斯尔律师事务所
律师解答
商品房预售
合同
会有一定的法律效力,如果当事人违反预售合同,需要承担相应的法律责任。所谓商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间将建成的容商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议,它属于合同的一种,受《
民法典
》调整。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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