买房时合同约定不明如何处理

更新时间:2021-02-07 11:33
买房时合同约定不明如何处理
王思媛
辽宁摩斯尔律师事务所
王思媛
律师解答
合同中约定不明的条款,可以重新约定,或者依法确定。约定不明合同在履行中形成纷争时,首先应当适用当事人协议补充原则。当事人就有关合同内容约定不明确,在适用当事人协商补充原则、按照合同有关条款确定原则、按照交易习惯确定原则仍不能确定时,就应当适用法定补充原则。
法律依据

《民法典》第五百一十一条 
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: 
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
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