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> 转租赁权的定义
转租赁权的定义
更新时间:2021-02-07 13:57
转租赁权的定义
刘倬
四川仁卓律师事务所
律师解答
转租赁权的定义:转租赁权是指承租人享有的,根据
合同
约定即出租人的同意或者追认,对标的租赁物再次出租从而收取租金的
民事权利
。并且该转租行为对出租人也具有相应的法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
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