昆山经济适用房新政策如下：
1、申购经济适用住房家庭人员中，有2人具有昆山市户籍并在昆山生活连续满8年以上，且男在60周岁、女在55周岁以下；
2、人均住房建筑面积在18平方米以下；
3、家庭收入为中等偏低收入，即家庭人均年收入在市统计部门公布的上年度在岗职工平均工资的60%以下；
4、经济适用住房优先照顾无房户。对一人户暂不供应经济适用住房；
5、非同一户籍的一对夫妇只可任选一地申购经济适用住房；
6、单亲家庭离婚前有大于保障面积的产权房，在提出申购经济适用住房时，除了满足经济适用住房申购条件外，办理离婚手续年限须满5年；
7、政府确定的其他条件。
《城镇经济适用住房建设管理办法》第三条
经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。
《城镇经济适用住房建设管理办法》第四条
中低收入家庭住房困难户认定的标准由地方人民政府确定。
对离退休职工、教师家庭住房困难户应优先安排经济适用住房。
