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> 房屋出租是否一定要抵押权人同意
房屋出租是否一定要抵押权人同意
更新时间:2021-02-04 14:35
房屋出租是否一定要抵押权人同意
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
房屋出租并不一定要经过抵押权人的同意,只是要告知承租人实际情况。不得出租的房屋有违法建筑的、不符合安全、防灾等要求的、违反规定改变房屋使用性质的、法律法规所禁止出租的其它情形。房屋出租在我国有严格的法律规定规范,违法出租的要承担法律责任。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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