二手二套房税费要缴纳哪些

更新时间：2024-09-27 22:42

二手二套房税费要缴纳哪些

王虎

山东仰行律师事务所

律师解答

二手二套房税费包含有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房买卖税费谁承担

二手房买卖税费谁承担

二手房交什么税

可以为你一一计算

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二套房认定标准是怎样确定的？

二套房认定标准是怎样确定的？

现在买二手房，买方需要交哪些税费？

买二手的房子需要交的税有： 1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象； 2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％； 3、个人所得税，房子满5年且是独一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋买卖，都需要缴纳什么税

二手房交易需要交税，按照目前的税收政策，二手房交易需要交纳以下几种税费：营业税、个人所得税、印花税、契税，如果住房满五年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买二手住房，卖家共三套房，要交哪些税费

二手房买卖中，卖方需要交的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税；买方需要缴纳的税费分别是契税和印花税。具体税费的计算方式和税率根据

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购买首套二手房，买卖双方需要交些什么税费

可以为你一一计算

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房税费政策是什么，请问二手房需要缴纳哪些税费？

正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想买套新二手房，都需要缴纳那些税

契税，流转税，过户费等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买二手房需要交哪些税？

您好增值税，个人所得税，契税。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买的二手房，我需要交哪些税费

具体问一下不动产登记中心契税等

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易中要缴纳哪些税？

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：　　（1）税　　契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%（个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

王虎

山东-临沂

擅长：合同纠纷、交通事故、损害赔偿

35

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟