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> 回迁安置房转让要缴纳营业税吗
回迁安置房转让要缴纳营业税吗
更新时间:2024-04-09 15:45
回迁安置房转让要缴纳营业税吗
郭延虎
北京市京师律师事务所
律师解答
取得房产证不满5年的回迁安置房转让需要缴纳营业税,按照5%的法定税率全额征收;取得房产证满5年的回迁安置房转让不需要缴纳营业税,国家规定免征。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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