首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 二手房屋买卖合同签订的注意事项有哪些
二手房屋买卖合同签订的注意事项有哪些
更新时间:2024-04-09 14:42
二手房屋买卖合同签订的注意事项有哪些
郭延虎
北京市京师律师事务所
律师解答
二手房屋买卖合同签订的注意事项有:是否存在多个共有人;已出租房屋的转售是否经过承租人同意;房屋手续是否齐全;产权是否明确;合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确;房屋质量是否真实;物管费用是否有拖欠;房屋是否被限制交易等。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
二手房交易注意事项 需要签什么
二手房交易中应注意事项: 1、注意关于所委托的中介机构。 2、注意检查二手房的质量。 3、二手房资金监管的办理。 4.签署《房屋转让合约》时须注意的问题
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
想买一个二手楼,签订合同注意哪些
买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明,夫妻关系证明,身份证明,了解房产有无抵押,是否有纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买二手房签订金合同注意事项,买卖合同注意事项
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
房产纠纷
二手房合同这么拟 有那些注意事项
买卖二手房合同中的注意事项有:1.确认房主真实身份;2.确认付款方式以及时间,缺一不可;3.进行房屋交验要责权分明;4.约定好违约责任以及争议解决方式,具体落实
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房买卖夫妻一方签订是否可行
二手房买卖合同的注意事项
订立二手房买卖合同要注意以下事项:1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
买二手房程序以及签约合同有哪些
买二手房要签好哪些合同?买二手房签合同有哪些注意事项?
买二手房需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。 订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
二手房交易合同需要注意什么
看情况,比如二手房买卖经常会遇到违约情况的,建议一定要约定违约责任条款。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,签同合同应注意那些事项?
一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属,即是否共有财
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下:1、出具《集体建设用地使用证》;2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》;3、审危房改建的还需填写危
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
仍居住在单位公房,是否有权无条件收回房屋
你好,需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
乡下自建房屋的保修期是多久?
根据合同约定处理,参照相应房屋或具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
农村老房子改造没有申报,但房子改造后会怎么样
申请行政裁决,请求依法补偿
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
公司房产无偿转让给个人是否合法
合法。需签赠予合同,明确双方权益,并到不动产登记机构办理转让手续。若涉及税费,需依法缴纳。确保所有流程合法合规,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
老家找一个公司盖房子还没付款问题
你好,可否说下具体情况是怎样的?
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
我想买顶账房,需要法律援助
如果顶账房存在债务纠纷,首先建议咨询专业律师,了解具体情况和可能的风险。其次,可以尝试与原顶账人协商解决,或者通过法律途径解决债务问题。如果债务问题无法解决,可
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
父亲给地给卖了。本人过户没签字能要回不
处理方式包括协商要回、诉讼要回等。协商能够更快解决问题,减少成本;如协商不成,可以选择诉讼,通过法律途径维护自己的权益。具体选择哪种方式,应根据实际情况和证据充
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
合肥律师
沈阳律师
上饶律师
济南律师
南京律师
郑州律师
福州律师
厦门律师
西安律师
天津律师
南昌律师
常州律师
青岛律师
哈尔滨律师
广州律师
苏州律师
成都律师
南宁律师
热门区县:
东城区律师
万盛开发区律师
浦东新区律师
顺义区律师
甘谷县律师
黄岛区律师
吴江区律师
富裕县律师
荣昌区律师
镇赉县律师
专业找律师:
亳州债务债权律师
贵阳医疗事故律师
北京刑事辩护律师
洛阳建筑工程律师
池州处理改制重组问题律师
福州处理遗赠问题律师
邵阳交通事故律师
惠州婚姻家庭律师
唐山处理侵权损害赔偿问题律师
西宁处理婚外情问题律师
济宁劳动纠纷律师
上饶婚姻家庭律师
徐州处理产品质量问题律师
济南知识产权律师
开封处理汽车租赁问题律师
滁州劳动纠纷律师
哈尔滨知识产权律师
柳州公司法律师
温州医疗事故律师
大连处理担保合同问题律师
上海交通事故律师
深圳损害赔偿律师
松原处理交通事故赔偿问题律师
徐州处理垄断纠纷问题律师
广州处理赠与合同问题律师
郑州处理名誉毁谤问题律师
上海处理消费者维权问题律师
热搜标签:
张家界产品质量法律咨询
汕头农林牧渔法律咨询
房改房买卖
梧州农林牧渔法律咨询
深圳律师
房屋买卖注意事项
房屋买卖流程
上海律师
死刑辩护法律问答
公司收购法律问答
国际货物买卖合同
北京律师
涉外离婚法律问答
二手房交易流程
房屋买卖合同
吉林工商税务法律咨询
二手房买卖纠纷
潜江暴力伤害法律咨询
二手房买卖
黄石医疗事故法律咨询
拆迁法律问答
房屋买卖
二手房买卖合同
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
郭延虎
全国
擅长:公司企业、刑事案件、房产纠纷
7
已帮助
530
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
食品没有生产期怎么处罚
10
国家规定的个人贷款的利率是多少
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
山西省二手房屋买卖合同协议
二手房买卖合同范本2022
二手房贷款买卖合同范本
二手房买卖合同书样书
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询