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> 住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么
住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么
更新时间:2021-01-11 17:57
住房公积金贷款和商业贷款的区别是什么
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
住房公积金贷款和商业贷款的区别如下:
1、贷款利率不同,公积金贷款利率会比商业贷款利率低;
2、贷款的主体不同,住房公积金贷款主体是有公积金账户的职工,商业贷款是针对任何主体;
3、风险承担主体不同,公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担,商业贷款风险由自己承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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